Samih Sawiris und seine Aktivitäten rund um die „Goldgrube Andermatt“ begleiten mich seit Jahren, kann man dort doch in Echtzeit studieren, was sich regionalwirtschaftlich tut, wenn ein großes Investment getätigt wird. Was passiert mit einer Region, in die ein derartig großer Eingriff erfolgt? Wer profitiert? Und wer verliert?

Samih Sawiris – Retter von Andermatt?

Zur Erinnerung darf ich aus der Website von Andermatt zitieren:

Der Beginn von Andermatt Swiss Alps liest sich wie ein Märchen. Angefangen hat alles mit einem Besuch: Der ägyptische Investor Samih Sawiris kommt im Februar 2005 zum ersten Mal nach Andermatt – und erkennt sofort das Potenzial des Ortes. Bald ist klar: Andermatt soll zu einer führenden Schweizer Feriendestination werden.

Sawiris Immobilien sind eine Goldgrube

Seither sind fast 20 Jahre vergangen. Eine lange Zeit. Ich habe hier im TP-Blog mehrfach die Frage gestellt, wo die Grenzen zwischen beinhart kalkuliertem Immobilienprojekt und nachhaltiger Tourismusentwicklung zu ziehen sind? Welche Vor- und Nachteile sich für den Ort, für die Region ergeben ? Und ob sich so etwas langfristig rechnen kann? Auch über den Verkauf an Vail Resorts haben wir im Blog berichtet.

Jetzt wurde öffentlich, dass das Jahr 2023 erstmals einen Gewinn für das Investment des Ägypters auswies: Unter dem Strich blieb erstmals seit der Gründung im Jahr 2007 ein Nettogewinn aus dem ordentlichen Geschäft von 1,3 Millionen Franken. Bereits im Vorjahr hatte die Gruppe einen Gewinn von 34,3 Millionen Franken geschrieben, allerdings profitierte sie damals vom Verkauf des Skigebiets Andermatt-Sedrun an den US-Konzern Vail Resorts, wie die Handelszeitung schreibt.

Sawiris zieht sich aus FTI zurück

Dieser Gewinn resultiert freilich aus Immobilienverkäufen. Das macht Andermatt für Samih Sawiris zur Goldgrube. Binnen zehn Jahren sind die Immobilienpreise in Andermatt um 55% gestiegen. Angeblich verkauft sich der Quadratmeter einer Sawiris-Immobilie um 19.000 CHF. 2022 waren es noch 17.000 CHF. Ein gutes Geschäft also für den ägyptischen Investor, der jetzt beim deutschen Reiseveranstalter FTI aussteigt. Er wird wissen, warum.