Der heutige „Standard“ berichtet: „Der Oberste Gerichtshof hat in einer aktuellen Entscheidung (5 Ob 59/14 h) ausgesprochen, dass bereits die Nutzung eines einzigen Wohnungseigentumsobjekts eines Wohnhauses als Ferienappartement für Touristen als Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen anderer Wohnungseigentümer und damit als genehmigungsbedürftige Widmungsänderung der Wohnung qualifiziert werden kann. Bisher hatte der OGH dies nur in Bezug auf die Vermietung von mehr als einem Drittel aller Wohnungen in einem Wohnhaus entschieden. Damit steht fest, dass die laufende kurzfristige Vermietung auch nur einer Wohnung, etwa über Airbnb oder eine der anderen derzeit boomenden Internetplattformen für Kurzzeit-Vermietungen von Privatquartieren, nicht ohne Zustimmung aller anderen Eigentümer eines Wohnhauses möglich ist. „Wie Rechtsanwalt Alexander Stolitzka dazu weiter ausführt: Aus diesen Entscheidungen lassen sich folgende Parameter für eine zustimmungspflichtige Vermietung von Wohnungen für Ferienzwecke ableiten, die jedoch nicht unbedingt alle gemeinsam vorliegen müssen:

• Wiederholte, kurzfristige Vermietungen für wenige Tage bis zu einem  Monat.
• Bereits die Vermietung einer einzigen Wohnung für Ferienzwecke ist  ausreichend.
• Anbieten einer Wohnung unter Beistellung von Bettwäsche und  Handtüchern sowie der Durchführung einer Endreinigung zu pauschalen  Tagessätzen.
• Öffentliches Anbieten der Wohnung über Buchungsplattformen oder  sonstige Vermietungsplattformen, die Touristen ansprechen.

Die APA ergänzt dazu in einer heutigen Aussendung: Eine Mietwohnung darf zur Gänze nur mit Zustimmung des Vermieters untervermietet werden. Wer sich nicht daran hält, riskiert eine Kündigung. Eine teilweise Untervermietung (zB. Couchsurfing bei Anwesenheit des Mieters, d.V.) ist zwar möglich, aber nur dann, wenn die Wohnung mindestens zur Hälfte weiterhin selbst genutzt wird. Durch die Untervermietung darf in diesem Fall aber kein Gewinn gemacht werden.